Un service haut de gamme, au service de tous.
Vendre ou acheter un bien est une étape majeure. Chez WG Immo, nous mettons la même exigence et la même attention à chaque projet, quelle qu'en soit la valeur.
Notre philosophie
Nous avons fait le choix d'une sélection rigoureuse. À tout moment, nous accompagnons seulement 3 à 6 biens. Cela nous permet de leur offrir une visibilité maximale sur l'ensemble des sites d'annonces et des réseaux immobiliers.
Contrairement aux agences traditionnelles qui gèrent des portefeuilles de 50 à 100 biens — dont seulement une poignée peuvent réellement bénéficier d'une mise en avant — chacun de nos mandats bénéficie d'un accompagnement dédié et d'une exposition optimale. Votre bien ne se perd jamais dans la masse.
Travailler avec WG Immo
C'est bénéficier d'un accompagnement complet, à chaque étape de votre projet immobilier.
Un conseiller dédié
Un commercial formé par nos soins avec une excellente connaissance de son secteur.
Expertise rigoureuse
Un travail d'expertise basé sur 4 méthodes différentes pour s'approcher au plus près de la réalité du marché.
Visibilité maximale
Une grande présence sur internet et les principaux portails immobiliers.
Communication premium
D'importants moyens de communication : photographes et vidéastes professionnels.
Réseaux sociaux
Une présence sans faille sur les réseaux sociaux pour valoriser votre bien.
Fichier qualifié
Un fichier client vérifié et de qualité pour des visites pertinentes.
Assistance juridique
Un accompagnement juridique complet du compromis à l'acte authentique.
Service humain
Un service unique, personnalisé et humain à chaque instant de votre projet.
La vente à terme en nue-propriété
Une alternative au viager : récupérez immédiatement 60 % de la valeur de votre bien tout en continuant à y vivre pendant 10 ans, sans rente ni aléa.
À qui s'adresse cette solution ?
Vous êtes propriétaire et attaché à votre logement, mais vous manquez de liquidités pour vous faire plaisir, augmenter vos revenus, aider vos enfants et petits-enfants, financer des projets (travaux, résidence secondaire, voyages…) ou rembourser des crédits.
Vous pouvez vendre à terme la nue-propriété de votre logement pour récupérer immédiatement 60 % de sa valeur, tout en continuant à l'habiter pendant encore 10 ans. Grâce au terme fixé, vous êtes sûr de récupérer 100 % de la valeur de votre bien, dans 100 % des cas.
Les principaux avantages
60 % immédiatement
Récupérez 60 % de la valeur de votre bien dès la signature, sans crédit ni délai.
Vous restez chez vous
Vous conservez l'usufruit et continuez à occuper votre logement pendant 10 ans.
Aucun aléa
Contrairement au viager, pas de rente : le prix et la durée sont fixés à l'avance.
Valeur garantie
Calcul transparent selon le barème viager Daubry, référence du marché.
Comment ça marche ?
- 1
Premier rendez-vous : nous vous expliquons le fonctionnement, visitons votre bien, prenons les photos et récupérons les éléments nécessaires à l'étude gratuite.
- 2
Nous étudions les ventes passées et les biens en cours dans votre secteur, puis rédigeons une évaluation détaillée de votre bien.
- 3
Second rendez-vous : présentation de l'évaluation et calcul de la valeur de la nue-propriété selon le barème Daubry.
- 4
Signature d'un mandat de vente en exclusivité reprenant le prix, les frais d'agence et toutes les conditions.
- 5
Mise en vente du bien, qualification des acquéreurs et visites assurées par nos soins.
- 6
Signature du compromis chez le notaire dès qu'une offre est acceptée.
- 7
Vente définitive 2 à 3 mois plus tard — la plupart des acquisitions se font sans crédit.
La valeur de la nue-propriété est calculée selon le barème viager Daubry, référence reconnue comme l'outil le plus équilibré. Pour un terme de 10 ans, elle correspond à environ 60 % de la valeur vénale du bien.
Cas concrets
Pierre & Caroline, 55
"Parisiens originaires de Normandie, ils vendent à terme leur appartement et touchent 60 % de sa valeur immédiatement. De quoi acheter dès aujourd'hui une chaumière dans le pays d'Auge pour les weekends, tout en continuant d'habiter leur appartement jusqu'à la retraite."
Janice, 84
"Propriétaire d'une maison de village dans le Var, elle vend à terme la nue-propriété pour rester financièrement indépendante. Elle récupère 60 % de la valeur et finance chaudière, peintures et décoration — tout en gardant de quoi aider ses enfants."
Hélène, 82
"Villa à Mandelieu et ses environs, enfants à l'étranger. Elle organise dès aujourd'hui la vente pour leur éviter cette contrainte, continue de vivre chez elle pendant 10 ans et peut transmettre « de son vivant » à ses petits-enfants."
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